Строительство загородных домов под ключ

Строительство дома в загородной зоне

В последнее время появляется все больше желающих сменить тесноту городской квартиры на простор и уют частного дома за городом или в пригородном районе. Загородные дома зачастую используют как дачи, а в некоторых случаях и в качестве постоянного жилья.

При этом строительство загородных домов под ключ от компании www.ultra-s.ru позволяет реализовать все персональные пожелания и требования к постройке. Стоит учесть, что постройка загородного дома с нуля выполняется в несколько этапов.

Покупка земельного участка

Первым этапом считается покупка подходящего земельного участка. При выборе подходящего предложения стоит обращать внимание не только на цену, но на другие нюансы. Здесь играет роль вид почвы на участке, наличие и глубина грунтовых вод, так как именно от этих параметров зависит технология и стоимость закладки фундамента здания. От особенностей грунтовых вод зависит вид применяемой гидроизоляции. Если этого не учитывать, то вполне возможно периодическое затопление подвала, а также появление плесени на стенах дома.

Немаловажную роль играет наличие дорог и прочих транспортных коммуникаций, а также их состояние. От этого зависит время и сложность поездок в центр города. Да и доставка стройматериалов на строительство домов под ключ также значительно проще при наличии хорошей дороги.

Обратите внимание также и на наличие прочих коммуникаций:

• электричества;
• воды;
• газа;
• линий связи.

Большое значение для здоровья жильцов имеет экологическая составляющая местности, где находится земельный участок. Наличие в окрестностях крупных свалок или промышленных предприятий может негативно отобразиться на самочувствии жильцов загородного дома.

Получение разрешения на строительство дома

После покупки участка следует получить разрешение на возведение дома. Для этого требуется, чтобы он был в частной собственности и наличие свидетельства о регистрации земельного участка.

Оформление документов включает составление архитектурного проекта. Для этого следует воспользоваться услугами соответствующих компаний. Проект согласовывается и оформляется разрешение на строительство. Этот этап обычно занимает от 1 до 2 месяцев.

Строительство загородного дома под ключ

После оформления разрешения начинается непосредственно строительство загородных домов согласно проекта. Дом может быть построен из кирпича, шлакоблока и прочих керамических материалов или же для его возведения могут использоваться деревянные брусья. В любом случае требуется четкое соблюдение технологии и особенностей проекта.

Ввод в эксплуатацию загородного дома

Предпоследним этапом строительства коттеджей под ключ является их ввод в эксплуатацию. Он начинается после окончания строительства, о чем подрядчик дает уведомление вместе с актом выполненных работ.

Готовый дом на соответствие проекту проверяет специальная рабочая комиссия. Проверяются также и все установленные в нем системы и коммуникации. После успешной проверки комиссией выдается заключение о готовности строения к вводу в эксплуатацию.

Регистрация права собственности на новый дом

Для регистрации права на построенный дом начальным документом считается акт приемки, выданный рабочей комиссией. На его основании главой местной муниципальной власти выдается постановление об утверждении акта и соответствующей регистрации.