Перепланировка двухкомнатной квартиры

Как превратить стандартную квартиру в удобное жилое пространство

Двухкомнатная квартира – один из наиболее популярных видов городской недвижимости. Места здесь достаточно как для одного человека, так и для небольшой семьи. Бывают ситуации, когда владельцам помещения не нравится стандартная планировка их жилплощади. В таком случае просто необходимо сделать перепланировку квартиры и обустроить пространство по-новому. Но к решению данного вопроса следует подойти ответственно и учесть все детали.

Варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры

Задача состоит в улучшении жилищных условий для каждого члена семьи. Желательно, чтобы у всех было личное пространство. Если этого не позволяет сделать недостаток площади, необходимо применить декоративные перегородки и другие дизайнерские хитрости.

«Сталинка»

В «сталинках» из-за отсутствия несущих стен, можно изменить все. Плюсом являются высокие потолки и крупногабаритные комнаты. Чаще двушку переделывают в 3-комнатную квартиру. Для этого демонтируют перегородки между кухней, коридором и прилегающей к ним комнате и в случае надобности возводят несколько новых простенков, зачастую из гипсокартона, ну и ремонт + перенос некоторых коммуникаций также может быть необходим.

«Хрущевка»

Хрущевку переделать немного сложнее. Она отличается наличием маленьких комнат низкими потолками, малогабаритной кухней и совмещенным санузлом. Перепланировку начинают с переноса дверного проема, который находится на несущей стене, в угол. Площадь коридора можно задействовать для разделения ванной и туалета.

«Брежневка»

«Брежневка» характеризуется наличием несущих стен внутри квартиры. Зачастую единственным вариантом перепланировки является соединение кухни с прилегающей к ней комнатой и объединение ванны с туалетом. Широко используются дизайнерские приемы, визуально разделяющие помещение на локальные зоны.

Современная планировка

Квартиры, построенные с учетом «новой планировки», практически не требуют изменения пространства. Иногда кухню соединяют с коридором и смежной комнатой для создания студии или же увеличивают жилую площадь за счет лоджии.

Преимущества и недостатки перепланировки двухкомнатной квартиры

Среди преимуществ:

• улучшение жилищных условий;
• создание дополнительной комнаты;
• перенос санузла;
• перенос кухни;
• функциональное использование каждого метра помещения.

Недостатки: необходимо получить документальное разрешение на проведения ремонтных работ, а также необходимость проведения серьезного последующего ремонта, который встанет «в копеечку».