К сожалению, залив квартиры или другого помещения — явление не редкое, а даже наоборот. Зачастую такое происходит в многоквартирном доме, где проживают виновник и пострадавшая сторона. Помочь в решении споров способна оценка ущерба от залива квартиры, без которой уладить конфликт практически нереально.
Назначение независимой экспертизы после залива квартиры
Проводить экспертизу необходимо для того:
- Чтобы установить размер нанесенного ущерба вследствие залива.
- Рассчитать стоимость работ по возращению имуществу первоначального состояния, в том числе ремонтных.
- Чтобы защитить свои права.
Какие документы нужны для оценки квартиры после залива:
- Паспорт владельца квартиры.
- Свидетельство о праве собственности.
- Технический паспорт на квартиру.
- Акт по залитию (выдается ЖЭКом или управляющей компанией).
- Акт осмотра.
- Фактические доказательства вручения телеграммы виновнику.
Полезные советы, как себя вести при заливе квартиры
Отключите электричество и перекройте подачу воды
При обнаружении залива, отключите электричество в квартире, чтобы не возникло короткое замыкание. Далее необходимо найти первопричину: это может быть открытый кран у соседей сверху, прорыв трубы, течь крыши и т.п. После этого попробуйте остановить поступление воды в помещение: перекройте кран у соседей, с помощью специальных служб отключите воду в подъезде и т.п.
Зафиксируйте повреждения и ущерб
Снимите на фотоаппарат или видеокамеру повреждения в вашем жилье. Желательно детально сфотографировать каждый предмет (стены, технику, мебель). Хорошо, когда снимки хорошего качества и на них четко видно повреждение, указана дата и время.
Попробуйте решить вопрос о компенсации на месте
Вызовите работников ЖЭКа (или организации отвечающей за содержание дома) и виновника происшествия для составления Акта о заливе. Проследите, чтобы все детали были задокументированы. Попробуйте на месте решить вопрос о компенсации полученного ущерба. При этом виновнику следует отправить телеграмму, чтобы пригласить его для участия в осмотре.
Все спорные вопросы решаются в судебном порядке
При необходимости проведите независимую оценку ущерба после залива квартиры, которая поможет решить возникшие недоразумения, в случае необходимости, в суде.
Комментарии