Ипотека в новостройке

Собственное жилье: роскошь или необходимость

Как известно всем цены на жилье сегодня не только кусаются, они готовы проглотить покупателя целиком.

Но что делать, если приобрести жилье все-таки нужно, ведь не будешь всю жизнь арендовать чужие квадратные метры, переезжая по первому требованию хозяев. И хорошо если снимать квартиру приходится в одиночку, а если при этом уже имеется семья с маленькими детьми, то тем более хочется уже чего-то своего постоянного, что можно назвать своим домом.

Квартира в новостройке

Если достать всю сумму не реально, а это чаще всего именно так, то остается один выход это взять ипотечный займ на приобретение квартиры, благо на сегодняшний день практически каждый банк имеет соответствующую кредитную программу и готов сотрудничать с населением.

При этом для того чтобы приобрести жилье на как можно более выгодных условиях, необходимо следовать некоторым рекомендациям, которые готовы предоставить сотрудники банков или профессиональные риелторы.

Как отмечают специалисты в Украине, в России и Белоруссии, сегодня государство старается поддерживать новое строительство и поэтому купить новостройку в ипотеку или по программе ипотечного кредитования с государственной поддержкой всегда выгоднее, чем приобретение квартиры на вторичном жилье.

Жилой комплекс «Совские пруды»

Отличным вариантом является покупка квартиры в ЖК Совские Пруды, расположенном в Голосеевском районе  Киеве. И расположение, и транспортная развязка поистине выигрышное и удобное — добраться до делового центра столицы Украины можно без труда добраться буквально за 10 минут.

Ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке

Зачастую разница в годовых процентах составляет, чуть ли не двукратное увеличение. При этом банки стараются идти на встречу свои клиентам, и уменьшают процентную ставку, после того как дом, где приобретается квартира сдается в эксплуатацию. А стоимость приобретаемого жилья все равно оказывается ниже рыночной, так как договор купли-продажи заключался на строящемся объекте.

Для того что бы взять ипотечный кредит на новостройки к будущим заемщикам предъявляются точно такие же требования, как по остальным ипотечным программам. Это постоянное место работы, официальный заработок, чаще всего подтвержденный справкой о доходах либо из налоговой, либо из бухгалтерии организации, где трудится заемщик, возраст больше 18 и меньше пятидесяти (возрастные ограничения у каждого банка свои). Наличие созаемщиков и поручителей (чаще всего не обязательное условия, но благодаря ему можно значительно снизить процентную ставку).

Процесс рассмотрения заявки по ипотеки на квартиры в новостройках так же стандартный – после подачи полного пакета документов, банк проводит их проверку и дает свои ответ – одобрено или нет. При этом как показывает практика если у заемщика хорошая кредитная история, постоянная работа и достаточно стабильный заработок, то он имеет все шансы стать обладателем заветных метров в совершенно новой квартире в благоустроенных районах.