Все больше и больше наших соотечественников приобретают жилье за рубежом. Причины приобретения у каждого разные: кто-то планирует получить вид на жительство, кто-то считает правильным вкладывать сбережения в недвижимость за рубежом, а кто-то шагает с модой в ногу, покупая роскошные особняки за океаном.
Рейтинг лучших стран для покупки недвижимости русскоговорящим клиентам
Уже подвели итоги ушедшего 2015 года, и как показала статистика, есть 10 стран лидирующих по продаже жилья:
- Болгария.
- Испания.
- Германия.
- Италия.
- Турция.
- Чехия.
- Черногория.
- Греция.
- Финляндия.
- Франция.
Причины покупки недвижимости за границей
Давайте подробно рассмотрим преимущества инвестирования в недвижимость за рубежом.
Болгария
Славится низкими ценами, европейской культурой, замечательным климатом и пляжным отдыхом. Болгария в народе зовется — дачей для россиян, украинцев и список пополняют теперь еще и казахи.
Испания
Из-за продолжительного кризиса жилье подешевело приблизительно на 40%. Предприимчивые граждане воспользовались случаем и приобрели жилье у моря по выгодным ценам.
Германия
Эта страна хороша своей стабильностью. Вложить инвестиции в жилье Германии — это всегда доход от последующей сдачи в аренду. По данным статистики, в евровалюте — 5% годовых.
Турция
Данная страна удивила всех своим рейтингом. В 2012 году в рейтинге занимала 7 позицию, а в 2015 году — 5. Продажа недвижимости здесь возрастает на 10% в год, но цены остаются все же пока низкие, по сравнению с другими зарубежными курортами.
Греция
Занимает неплохие места в рейтинге: поднялась с 12 места на 8-е. В Греции квадратные метры дешевле, чем в Испании, но условия практически одинаковые. Плюс в последнее время появилось много бюджетных вариантов.
Финляндия
В рейтинге скатилась на 9-е место. Это обусловлено тем, что цены завышены и иностранцам значительно труднее получить ВНЖ, чем в курортных странах.
При этом стоит отметить, что, если случится так, что, живя за границей, человек умирает и завещает похоронить себя на родине, то проблем обычно не возникает. Благодаря современному развитию сферы услуг и логистики, репатриация тел усопших из-за границы мало чем отличается от того, как осуществляется перевозка умерших по Украине. Ну, разве что, только ценой подобной услуги.
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость за границей
Если вы решились сделать инвестирование в недвижимость за рубежом, ознакомиться с возможными вариантами можно на этом сайте. Оформление же сделки стоит доверить профессионалам, так как незнание законов другой страны несет большие риски. Хочется отметить, что получить ипотеку на жилье проще, чем в постсоветских странах, поэтому теперь собственный уголок за рубежом не только роскошь для богатых, она стала доступной и для среднего класса.
Главным преимуществом подобного капиталовложения за границей является стабильность, так как цены на недвижимость остаются более-менее на одном уровне. Второй плюс — выгода. Всегда можно сдавать жилье в аренду. И третье основание для покупки — это возможность отдых. Хорошо иметь домик у моря, чтобы ваши дети наслаждались красотой и укрепляли иммунитет, при этом не тратя деньги на дорогущие отели.
Недостатки приобретения заграничного жилья в том, что тяжело собрать пакет документов для оформления договора купли-продажи. Еще минус — это уплата налога в размере от 3 до 8% от стоимости недвижимости. Но и самый большой минус – высокая, по нашим меркам, цена.
Безусловно, покупка апартаментов или виллы, дома, земельного участка и даже и коммерческой недвижимости — всегда выгодное вложение своих инвестиций. Однако, необходимо иметь первоначальный капитал для подобных капиталовложений.
Комментарии