Сегодня поговорим о том, можно ли сделать топографическую съемку самостоятельно? Некоторые хозяева земельных участков именно так и поступают, не очень хорошо понимая, что их действия не просто бесполезны, но и противозаконны. Ничего, кроме дополнительных проблем, подобная экономия не принесет. То же самое касается и исполнительной съемки земельного участка, проводимой с целью контроля над строительными работами. Попытаемся разобраться, с чем это связано.
Самостоятельная топосъемка: возможно ли это?
Топографическая съемка — одна из разновидностей геодезических услуг, для выполнения которой требуется высокоточное оборудование. Обработку полученной информации производят с помощью специальных компьютерных программ. Все оборудование проходит периодическую проверку. Для получения технической документации примитивного замера рулеткой явно недостаточно. В соответствии с законодательством, съемки может выполнять только специалист с соответствующей лицензией и профильным образованием. Юридическую силу имеет лишь документ, подписанный лицензионной организацией.
Когда нужна топосъемка
Оформить заказ на эту услугу нужно в таких случаях.
- Получение разрешительной документации на строительство.
- Разрешение на подключение к коммуникациям. Съемка понадобится и в том случае, если предстоит переоборудовании уже имеющейся сети (как вариант — автономной канализации или системы водоснабжения).
- Оформление права собственности на участок.
- Составление проектных документов для реконструкции или строительства.
- Работы, связанные с ландшафтным дизайном, чтобы разместить дизайнерские объекты по участку с максимальной точностью. Естественно, для одного-двух цветников нет необходимости в составлении топоплана, но при масштабных работах он необходим.
Почему экономия нецелесообразна
Экономия на топографической съемке недопустима, поскольку, если взять за основу для проектной документации план с ошибками, это может привести к непоправимым последствиям. Слишком низкая заявленная стоимость топографической съемки свидетельствует о низком качестве услуг. Вы ведь не хотите, чтобы работу выполнял специалист без лицензии, специального оборудования или с низким уровнем квалификации.
В результате вы получаете:
- Замеры, сделанные непроверенным и (или) устаревшим оборудованием. Реальную погрешность подобных измерений оценить невозможно. Надеяться на везение и «авось» в подобной ситуации нельзя.
- Обработка данных нелицензионным программным обеспечением. Это достаточно серьезная проблема, поскольку функционал ПО существенно ограничен. Точность обработки данных никто гарантировать не может.
- Топосъемка недействительна юридически, если нет лицензии и разрешительных документов на оказание геодезических услуг.
В результате приходится вновь заказывать топосъемку профессионалам и вносить изменения в проектные документы, составленные на основании ошибочной информации.
Комментарии