Аренда или покупка коммерческой недвижимости: что выгоднее?

Покупка или аренда недвижимости для бизнеса – сложный выбор

Сегодня – довольно непростое время для малого бизнеса, ведь нужно мобилизоваться, модифицироваться и разрабатывать стратегию дальнейшего развития. Однозначно, необходимо пересматривать тенденции и потребности рынка, возможности и риски, изучать мотивы покупки и тому подобное.

В каждой области бизнеса есть своя стратегия. Но во многих сферах 80% успеха бизнеса определяет его локация. Именно поэтому в нашей сегодняшней статье мы поговорим о рынке коммерческой недвижимости и предложим несколько полезных советов относительно его возможностей для бизнеса.

Владельцы и руководители бизнеса рано или поздно оказываются перед довольно сложным выбором – арендовать или покупать коммерческую недвижимость.

Аренда или покупка коммерческой недвижимости: что выгоднее?

Аренда коммерческой недвижимости – идеальное решение для старта бизнеса

Отдавать приоритет аренде коммерческой недвижимости, например на сайте https://commercial-intergal.com.ua/, специалисты рекомендует молодым компаниям на стадии активного роста. Например, взять недвижимость в досрочную аренду лучше для концептуального кафе, «свежая идея» заведения будет привлекать посетителей 4-5 лет, а впоследствии, возможно, нужно будет изменить формат или локацию. Не стоит «привязываются» к месту также IT-паркам, коворкинг-зонам и аудиторским компаниям. Так, арендовать коммерческую недвижимость более целесообразно, когда важные критерии для развития компании – гибкость в выборе локации и высвобождение средств для других задач бизнеса.

Когда более выгодна покупка коммерческой недвижимости

Если компания уже «завоевала» определенную долю рынка и у нее есть достаточно свободных денег, то, конечно же, лучше принимать решение о покупке коммерческой недвижимости. Иногда для бизнеса наличие собственной недвижимости – это вообще единственный способ удержаться на рынке в периоды «штормов». Покупка коммерческой недвижимости интересна, прежде всего, для розничных сетей, банков, салонов красоты и тому подобного. Коммерческая недвижимость в собственности – это стабильность компании, возможность получения заемных финансовых ресурсов под залог объекта, а также особый статус на рынке.

Важны также и качественные характеристики коммерческой недвижимости. Эксперты рекомендуют отдавать предпочтение новостройкам – стильным, уникальным комплексам с великолепной архитектурой, положительным статусом, расположенным в частях города с интенсивным транспортным и пешеходным потоком.

В настоящее время у бизнесменов есть возможность покупки или долгосрочной аренды коммерческой недвижимости. При этом можно выбрать помещения различных площадей или же свободной планировки с возможностью разделения (субаренды) или объединения. Также нередко помещения под бизнес уже имеют стартовый ремонт.