Оценка загородной недвижимости необходима при разных обстоятельствах. Представленная процедура позволяет определить рыночную стоимость объекта в указанный отрезок времени. Заказывается услуга у специалистов представленного профиля.
Зачем проводить оценку недвижимости
Распространенная причина – получение наследства. Если представить – вы получаете от далекого родственника в наследство загородный дом. Находиться он может в другом городе или области. В этом случае вам нужно решить, стоит ли вкладывать средства в оформление документов. А если цена имущества будет значительно меньше, чем сама процедура получения дома?! Часто такое случается, что объект расположен далеко за городом, где количество населения стремительно уменьшилось, а сам дом имеет вид двух стен и крыши. Оценщик позволит получить достоверную картину, увидеть реальные обстоятельства и определиться со стоимостью недвижимости, ее ценностью на рынке. Ситуаций с наследством бывает множество, но в любом случае вам понадобиться понимать, какой дом вы получаете, и за что будете платить.
Оценка дачи понадобится и при ее продаже. Существует много нюансов, которые влияют на рыночную цену. Продавая имущество, вы можете и не знать о каких-то моментах. Так, часто бывает, район развивается и уже через год цена загородных домов возрастет в разы. Человек не учитывает много факторов, из-за чего может продать постройку за копейки. Потому, чтобы не прогадать, лучше обратиться к оценщику. Тоже относится и к покупке недвижимости. Оценка дачи может быть заказана и у оценочной компании через интернет. Один из таких сайтов – ocenka24.com.ua.
Оценка нужна и при оформлении залогового кредита. В этом случае заемщику стоит обратиться к независимым специалистам, которые помогут определить стоимость дачи.
Другая причина заказать оценку загородного дома – передача его в дар. Если вы оформляете дарственную, по закону вам необходимо оформить документы у независимого оценщика. В бумагах на передачу имущества в обязательном порядке прописывается его рыночная стоимость.
Оценка понадобится при судебных спорах. Разбирательства в судебном порядке могут быть по разным причинам, но все они требуют проведения представленной процедуры. Вам следует предоставить документ, где будет указана реальная информация по заданному объекту.
Подобную процедуру заказывают также при составлении брачного договора. Дабы избежать в дальнейшем длительных судебных разбирательств, лучше заказать услугу сразу при оформлении брачного контракта.
Оценку должна проводить фирма, имеющая на это разрешение. Обращаться необходимо к специалистам в этой области, что позволит получить достоверную информацию и избежать будущих проблем.
Комментарии