Как жителям Луцка научиться не мерзнуть в собственном доме

Когда в Луцке начинается отопительный сезон, каждый из нас со страхом думает о сумме, которую придется отдать за отопление. Будут ли услуги качественными или придется платить за еле теплые батареи и не всегда горячую воду?

Как жильцам не мерзнуть в собственных домах и экономить на «коммуналке», выясняли Новости Луцка и Волыни.

Горожанам рассказывают, что нужно учесть, что дом сам может забирать у нас значительную часть тепла из-за неправильно утепленных стен, негерметичных окон и дверей.

Куда уходит тепло?

Многоэтажки больше всего тепла теряют через полые внешние стены и щели в конструкции здания. Если сооружение было возведено достаточно давно, или качество выполнения строительных работ было очень низким, то дом обычно имеет невысокий класс энергоэффективности.

"Мостами холода" могут стать также окна. Двойное или тройное остекление может обеспечить надежную защиту от сквозняков и уменьшит потери тепла до 50%.

Терять тепло сооружение может и через крышу. В зимний период на кровле здания хорошо видны места, где тает снег. Появляются так называемые «тепловые мосты". Это свидетельство того, что чердак требует утеплительных работ.

Также не следует забывать о том, что центральные системы отопления, которые используются в многоквартирных домах, могут приводить к значительным потерям тепловой энергии. Ведь многие из них уже устарели и нуждаются в модернизации. Поэтому актуально - установление индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), которые позволяют уменьшить потребление тепловой энергии на 30-35%.

Энергосбережение на государственном уровне

О энергосберегающих технологиях, которые должны помочь повысить эффективность использования тепла, говорят уже давно. На уровне Министерства энергетики и угольной промышленности Украины даже создали программу "Государственная поддержка термомодернизации жилых зданий в Украине". Она предусматривает возмещение кредитных ставок в регионах: 15% годовых по кредитам на энергосберегающие мероприятия и 20% годовых за такие же меры, но с использованием альтернативных газу источников энергии.

Как видно из данных государственной статистики, по состоянию на 2 ноября 2015 года наибольший объем кредитов - 3,38 миллиона гривен - получили именно ОСМД Волынской области. Эти средства были предназначены на приобретение энергоэффективного оборудования и материалов.

Энергоэффективные технологии от ОСМД

В областном центре действует программа "Содействие деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов на территории города Луцка на 2015-2019 годы".

По словам председателя Ассоциации объединений многоквартирных домов "Владимирская" Георгия Давыдюка, городской совет в 2016 году выделил местным ОСМД 1 миллион 650 тысяч гривен бюджетных средств. Они должны быть направлены на улучшение технико-экономических показателей зданий и внедрение энергоэффективных мероприятий.

Финансирование из городского бюджета для дома ОСМД осуществляется в пределах до 200 тысяч гривен, что составляет 70% от общей суммы сметы, а 30% оплачивают сами владельцы квартир.

Для того, чтобы уменьшить потребление газа населением, горсовет планирует привлечь средства Европейского банка реконструкции и развития. Они должны быть направлены на установление ИТР в подвальных помещениях жилых домов. Но соответствующего графика реализации проекта нет до сих пор.

"О средствах ЕБРР в городском совете говорят уже два года. А графика установки ИТП в домах нет. Главный инженер ГКП "Луцктепло" Владимир Биньковский на мое письмо-запрос прислал ответ, что установление ИТР начнется в Завокзальном районе города в июне 2017 года после завершения обследования строительных помещений", - рассказывает Георгий Давидюк.

Одним из результатов эффективного внедрения энергосберегающих мероприятий стал дом, который находится на улице Кравчука, 17. Георгий Давидюк говорит, что это единственный дом в области, который с помощью ИТР сам генерирует горячую воду и позволяет жителям почти втрое меньше платить за отопление.

"У нас своя горячая вода. Температура 55-57 градусов, а не 25-30 градусов, как подает "Луцктепло", - гордится Давидюк.

Одним из способов определения энергоэффективности дома является проведение его энергоаудита.

"Мы увидели, что потери тепла самые большие между стенами, швами, лоджиями на стыках дома. Не держат тепло и окна. Все зоны, отмеченные желтым и красным цветом, - это все потери тепла", - констатирует председатель.

И добавляет, что уже провели собрание дома на котором решили провести полную термомодернизации и утеплить дом пенополистирольными плитами толщиной 10 сантиметров, чтобы уменьшить его энергопотребление.

Энергоэффективность на рынке недвижимости

Основным критерием при покупке жилья является цена. Обычно, потенциальные жители новеньких квартир не готовы тратить дополнительные средства на энергосберегающие материалы для утепления будущего дома. Поэтому застройщик тоже в этом не заинтересован. А основное внимание уделяет внешнему виду дома.

Но, прожив в новостройке некоторое время, жителям приходится делать выбор: либо мерзнуть в "холодном" доме или заменять окна и двери, утеплять стены, чтобы уменьшить теплопотери. А такие мероприятия по энергосбережению требуют дополнительных средств, и сэкономить все равно не получится.

Директор службы недвижимости "Крепость" Ольга Дополюк говорит, что современные строительные фирмы начали использовать при строительстве различные энергосберегающие мероприятия.

"В борьбе за клиента все больше луцких застройщиков устанавливают пусть дороже, но лучшего качества котлы и окна (экономия тепла до 15%). Также, уже во время строительства утепляют фасады домов, что позволяет сэкономить 30% тепла. А установление терморегулирующей аппаратуры обеспечит до 20% экономии энергоносителей", - отмечает Дополюк.

Итак, причина больших коммунальных счетов может быть решена. Для того, чтобы не "отапливать улицу" и не мерзнуть в домах с холодными стенами, нужно заблаговременно подумать о энергосберегающих мероприятиях. В первую очередь, покупая новое жилье, не пытаться экономить на добротных окнах и дверях, установлении индивидуальных тепловых пунктов. В будущем это может помочь уменьшить платежи за отопление и создать условия для комфортного проживания.

Автор: Роман Кузьменко

Категория: Полезные советы | Просмотров: 455 | Дата: 10.03.2016 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
О проекте      Контакты      Реклама на сайте