Что нужно знать прежде чем арендовать недвижимость

Как подать заявление на аренду квартиры

Когда вы нашли квартиру на www.country.ua, которая отвечает всем вашим самым важным критериям, самое время подать заявление на аренду квартиры. Это заявление дает арендодателю информацию, необходимую для того, чтобы определить, имеете ли вы право арендовать квартиру.

Большинство заявок на аренду требуют невозвращаемой платы за подачу заявки, поэтому перед тем, как заполнить заявку на аренду, поинтересуйтесь у арендодателя о его требованиях к кредитам и доходам. У арендодателя может быть минимально необходимый кредитный рейтинг. Кроме того, у него или у нее, скорее всего, будут определенные требования к доходу (они зависят от места проживания, но обычно арендодатели требуют, чтобы ваш валовой ежемесячный доход был примерно в 2,5 раза больше месячной арендной платы). Это также подходящее время для обсуждения любых вопросов, которые могут возникнуть у вас в связи с получением права на жилье. Если у вас в послужном списке есть судимость или выселение, или у вас большая собака, которую могут не пустить в дом, предупредите арендодателя об этих проблемах до подачи заявления.

В заявлении необходимо указать ваши личные данные, включая полное имя, дату рождения, номер социального страхования, номер водительских прав, контактную информацию, а также недавнюю историю трудоустройства и аренды жилья. Арендодатель также может попросить вас указать в заявлении личные рекомендации.

Вот список всего, что вам понадобится для заполнения заявления на аренду:

  • Форма заявления на выбранную вами недвижимость (подписание этой формы дает арендодателю разрешение на проведение проверки кредитоспособности и биографических данных)
  • Удостоверение личности (водительские права, удостоверение личности или паспорт)
  • Подтверждение дохода (платежные ведомости или банковские выписки за последние несколько месяцев)
  • плата за подачу заявления
  • Справка от ветеринара, если у вас есть домашнее животное (для подтверждения вакцинации и общего состояния здоровья).
  • Большинство арендодателей потребуют контактную информацию вашего предыдущего арендодателя (или личную или профессиональную рекомендацию, если вы снимаете жилье впервые).

Что будут рассматривать арендодатели в процессе утверждения заявки

Сначала арендодатель проверит ваш доход, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе арендную плату. Затем он или она изучит вашу кредитную историю, чтобы убедиться, что вы обычно вовремя оплачиваете свои счета. В зависимости от местных законов, арендодатель может также проверить вашу биографию на предмет наличия у вас судимостей. Наконец, арендодатель, скорее всего, свяжется с вашим предыдущим арендодателем и/или вашими рекомендателями, чтобы убедиться в вашей надежности и ответственности.

Арендодатель будет проверять доходы, кредитоспособность и (возможно) уголовное прошлое каждого претендента. Имейте это в виду, если вы подаете заявление с соседями по комнате или поручителем. Проблемы с их заявлением могут помешать вам претендовать на квартиру.

Категория: Недвижимость | Просмотров: 552 | Дата: 21.05.2021 | Добавил: admin | Рейтинг: 0.0/0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
О проекте      Контакты      Реклама на сайте